경매취소·정지

(1) 경매취소자금 알선

  • 한도 : 경매취소에 필요한 금액 + 정상화에 필요한 추가금액
  • 시기 : 경락허가결정일로부터 7일까지
  • 대상 : 경매취하로 정상화가 가능하신분
  • 기타 : 수수료등 일체 없습니다.

(2) 경매집행정지

  • 청구이의소 : 확정된 종국판결, 기타의 집행권원에 표시되어 있는 청구권에 관하여 다툼이 있을 때 제소와 동시에 강제집행정지신청을 함.
  • 제3자이의소 : 집행의 목적물에 대하여 제3자가 소유권을 가지거나 목적물의 양도·인도를 막을수 있는 권리를 가진때 그 제3자가 집행채권자를 상대로 자신의 권리를 침해하는 강제집행에 이의를 주장하고 집행의 배제를 구하는 소
  • 근저당권 말소청구소 : 채무자가 근저당권 피담보채무를 전액상환하거나 또는 근저당권의 다툼이 있을 경우
  • 집행에 관한 이의신청 : 집행법원의 집행절차에 관한 재판으로서 집행관의 집행처분, 그 밖에 집행관이 지킬 집행절차에 대하여 준수하지 아니할 때.
  • 경매개시결정에 대한 이의 :
    • ①. 담보권자가 피담보채권의 이행기가 도래되기 전에 한 경매신청
    • ②. 담보권의 부존재 · 소멸
    • ③. 담보권자의 피담보채무 변제유예
  • 개인회생
    • 강제경매 : 개인회생 신청과 동시에 경매중지명령 신청, 개인회생 인가후 가압류, 강제경매 취하됨으로 경매취하 및 정상적인 물건 매각 가능합니다.
    • 임의경매 : 개인회생 신청과 동시에 경매중지명령 신청, 단 인가후에는 가압류 및 강제경매는 취하됨. 정상적인 매각으로 근저당권 말소

(3) 경매취하

  • 임의경매 : 근저당권 말소
  • 시기 : 경락잔금 납부전까지
  • 근저당권자 동의필요
    근저당권자 부동의시 : 근저당권 말소청구소 제기 및 강제집행정지신청
  • 강제경매 : 채무자 변제
    • 시기 : 경락잔금 납부전까지
    • 낙찰자동의필요
    • 낙찰자 부동의시 : 청구이의소 제기 및 강제집행정지신청

(4) 즉시항고

  • 시기 : 매각허가결정후 7일이내
  • 항고보증금 납부 : 낙찰금액의 10% 공탁
  • 경매취하 또는 인용시 : 반환받음
  • 인용기각후 배당시 : 채권자에게 배당

(5) 인도명령

  • 채무자 또는 소유자 : 잔금납부후 즉시 결정
  • 기타 : 배당후 즉시 결정
상호 : 서초지율합동법무사 | TEL. 02-6080-3377 | 주소 : 서울 서초구 법원로2길 23 한성빌딩 2층 201호(서초동)